担当者のおすすめポイント＆物件レビュー
天地人で名高い、上越市直江津地区に純和風の中古住宅が公開されました。場所も春日新田という海にも、ショッピングモールにも近く、好立地です。徒歩５分圏内にスーパーや、医院、公園があり、小学校や中学校も徒歩１５分圏内にあるので、お子様も安心ですね。一戸建てで7部屋もある大型住宅です。当然、2世帯、3世帯でも大丈夫。雪が降っても安心ガレージ付き。瓦屋根で中庭、庭園付き純和風の中古住宅なので、新潟県外から田舎暮らしをお考えの方にも最高です！
【所在地】 上越市春日新田1丁目
【物件種別】 中古一戸建て
【設備】 カーポート（２台）・車庫（１台）・都市ガス・全室照明・下水道・バス、トイレ別
【所在地】 上越市春日新田1丁目
【物件種別】 中古一戸建て
【設備】 カーポート（２台）・車庫（１台）・都市ガス・全室照明・下水道・バス、トイレ別
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物件の詳細スペック
| 概要 | |||
| 物件種別 | 中古戸建 | 築年月 | 1984/5/1 |
| 土地面積 | 477.47㎡ | 1階床面積 | 130.11㎡ |
| 2階床面積 | 51.85㎡ | 都道府県 | 新潟県 |
| 市郡区 | 上越市 | 町村名 | 春日新田1丁目 |
| 幼稚園・保育園 | 聖上智幼稚園・上越市立有田保育園 | 小学校 | 上越市立春日新田小学校 |
| 中学校 | 上越市立直江津東中学校 | 間取り | 7ＬＤＫ |
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 接道幅員1 | 6m |
| 駐車台数 | 3台 | ゴミステーション | 徒歩2分 |
| 宅地建物取引業 | 新潟県知事（4）第3908号 | 建設業許可番号 | (般-21)第38759号 |
| お支払条件 | |||
| 価格 | 2,500万円 | 毎月のお支払金額 | 71,742円 |
| 返済モデル金利 | 35年ローン 3年固定 金利1.1％ 自己資金なし ボーナス払いなし | ||
| 交通 | |||
| 路線名1 | JR信越本線 | 駅名1 | 直江津駅 |
| 駅1からの距離 | 1,680m | 駅1から乗車 | 5分 |
| バス停 | 春日新田東 | バス停まで徒歩 | 7分約500m |
| 設備 | |||
| 設備 | 都市ガス、全室照明、下水道、浄化槽、シャワートイレ、システムキッチン、食洗機、ガスコンロ、ウォークインクローゼット、バルコニー、外構、ガレージ、庭付き、駐車場あり、二世帯住宅 | ||
物件の周辺環境
■上越市春日新田の一戸建・中古住宅の利便性
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上越市春日新田のこの中古住宅は、車で約５分のところに北陸自動車道 上越インターチェンジがあります。東京まで約４時間です。上越は、４月上旬頃｢日本三大夜桜」の一つに数えられる高田公園の桜が有名です！インターから１０分です。
そして、大河ドラマ｢天地人」の舞台ともなった春日山城跡までは、１５分です。
夏は、直江津海水浴場で海水浴、冬は、妙高高原でスキーなど一年中楽しめます♪
■上越市春日新田の一戸建・中古住宅の学校区のご紹介☆
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「上越市立春日新田小学校」「上越市立直江津東中学校」の校区となります。
春日新田小学校は、市内でも指折りのマンモス校です。
親御様方からも「春日新田小学校区で探してます」と、お声を頂く程の人気エリアです。
上越市春日新田の中古住宅周辺の安心医療
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徒歩５分圏内に古川内科医院があり、その近くにも藤戸歯科があるので、通院にも便利です。総合病院も、車で１０分圏内にあるので、急な病気や怪我にも安心ですね。
上越市春日新田の中古住宅周辺のお買い物スポット
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徒歩５分圏内にあぐりフーズがあり、毎日新鮮な食材が揃います。お母さんの毎日のお買い物には大変便利な所です。その他にも、車で５分の所に直江津ショッピングセンター、車で１０分の所にジャスコ上越店、大型ホームセンターがあり、とても利便性に富んでいます。